Разработка проектно-сметной документации теплового пункта с узлом учета тепловой энергии

При подключении объекта капитального строительства к источнику тепла - например, котельной, - необходим центр распределения и регулирования теплоносителя. Распределяется теплоноситель по субпотребителям в тепловом пункте. К субпотребителям на объекте могут относиться разные контуры системы отопления, подключение других тепловых пунктов, узел приготовления горячей воды, контур теплоснабжения системы вентиляции.

Тепловые пункты могут быть как индивидуального проектирования и монтажа, так готовые блочно-модульные заводского исполнения.

По отношению к потребителям делятся на два основных вида:

1. Центральный тепловой пункт (ЦТП)
2. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

1. Индивидуальные тепловые пункты (ИТП)

Используются для регулирования теплоснабжения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологических теплоиспользующих установок одного здания или его части. Подразделяются на зависимые и независимые от источника тепла.

ИТП независимого подключения предполагают разделение контура котельной от контура объекта через водо-водяной скоростной теплообменник.

Зависимые тепловые пункты подключаются через собственный термогидравлический разделитель или к гидравлическому разделителю источника тепла.. Как правило применяются в системах с автономным источником теплоснабжения (крышные, встроенные, пристроенные котельные), потребитель и источник тепла при которых принадлежат одному собственнику и обслуживаются одной организацией. Если блочно-модульная котельная, которая не является АИТ, также обеспечивает теплом один объект, принадлежит тому же собственнику и обслуживается одной организацией, то ИТП, подключаемые к ней также могут быть зависимыми.

2. Центральные тепловые пункты (ЦТП)

Комплексный узел, предусмотренный для запитки систем двух зданий или более. Допускается устройство ЦТП для присоединения систем теплопотребления одного здания, если для этого здания требуется устройство нескольких ИТП.

Проектирование ЦТП и ИТП

Проектирование центрального  от  индивидуально теплового пункта практически не отличается. Считается, что тепловые пункты - это объекты индивидуального или серийного проектирования. Однако, на самом деле никакого серийного проектирования и производства ИТП не существует, так как все объекты капитального строительства уникальны и индивидуальны. Даже жилые дома, построенные по серийному проекту в одном регионе, существенно отличаются друг от друга, в том числе, теплопотреблением (длиной теплотрасс, отделкой, грунтами, розой ветров, инсоляцией и т.д.)

Тепловой пункт - это сложное составное технологическое устройство, выполненное по индивидуальному проекту, расположенное в обособленном помещении, состоящее из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, преобразование, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по видам потребителей. Это сооружение с комплектом оборудования, позволяющее изменить температурный и гидравлический режимы теплоносителя, обеспечить учет и регулирование расхода тепловой энергии и теплоносителя.

Блочно-модульный ИТП может быть установлен за пределами здания (группы зданий), которые он обслуживает. Как правило, в технологическом Блоке-модуле размещают ЦИТП.

Важно учитывать при разработке проекта

При проектировании теплового пункта необходимо учитывать, что, с точки зрения органов технического надзора, это проект Тепловой энергетической установки, а именно: теплопотребляющая энергетическая установка.

Многие разрабатывают проект теплового пункта, не обращая внимание на то, как потом его будут монтировать и сдавать в эксплуатацию.

Проектировщик не считает это своей проблемой и обязанностью знать нормативную документацию и ее требования к монтажу теплового пункта, сдачи его в эксплуатацию органам Ростехнадзора и последующей эксплуатации.

В связи с этим проектно-сметная документация на тепловые пункты, разработанная обычным проектировщиком, очень часто приносит большое количество трудностей при их монтаже и/или сдаче.

Преимущества проектирования теплового пункта в нашей компании:

1. Наши специалисты-проектировщики сами непосредственно участвуют в монтаже тепловых пунктов, которые проектировали. Причем мы монтируем тепловые пункты не только своей разработки, но и по чужим проектам. Это позволяет проектировщику сталкиваться с проблемами, заложенными в чужих проектах, и, таким образом, постоянно получать информацию о том КАК НЕ НАДО ПРОЕКТИРОВАТЬ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ. На чужих ошибках учиться - правильно! Это наше мнение. При этом, занимаясь монтажом теплового пункта по сторонним проектам мы также на собственном опыте проверяем эффективность и правильность различных инженерных решений, и лучшие из них берем себе на вооружение.
2. Мы действительно относимся к каждому проекту теплового пункта индивидуально. Как правило, инженеры, занимающиеся исключительно проектированием, со временем принимают наиболее безопасный для себя по последствиям вариант инженерного решения теплового пункта и применяют его для всех объектов подряд, не обращая внимание на особенности каждого. Таким образом заказчик получает проект теплового пункта, который скорее всего будет работать, но по которому будут завышены инвестиционные или эксплуатационные расходы как непосредственно теплового пункта, так и системы в целом. Благодаря тому, что наши специалисты постоянно занимаются монтажом и обслуживанием тепловых пунктов по сторонним проектам, и постоянно проходят курсы повышения квалификации - в нашем арсенале есть большое количество различных инженерных решений и мы можем подбирать наиболее подходящие из них к каждому конкретному объекту.
3. Наши проектировщики постоянно занимаются не только проектированием тепловых пунктов, но и проектированием и монтажом котельных, теплотрасс, систем отопления. То есть наши инженеры видят картину работы системы в целом, от источника тепла до каждого потребителя. Так как тепловой пункт - это как раз и есть основное связывающее звено между источником тепла и потребителями - то наиболее эффективное инженерное решение может разработать только тот, кто понимает и видит как будет работать вся система целиком.
4. Инженеры нашей фирмы не только разрабатывают проекты тепловых пунктов, котельных, теплотрасс, теплых полов и других систем отопления и горячего водоснабжения, участвуют в их монтаже, но и ГОТОВЯТ ИСПОЛНИТЕЛЬНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ ПО ФАКТУ СМОНТИРОВАННОГО ТЕПЛОВОГО ПУНКТА для сдачи в эксплуатацию. При этом зачастую приходится не только готовить исполнительную документацию по выполненным работам, но и разрабатывать документацию, необходимую для сдачи теплового пункта в эксплуатацию, за заказчика и эксплуатирующую организацию
5. Мы добились того, что каждый наш проектировщик имеет квалификацию достаточную для того, чтобы самостоятельно РАЗРАБАТЫВАТЬ ВСЕ РАЗДЕЛЫ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ТЕПЛОВОГО ПУНКТА. Рабочая документация теплового пункта состоит из пояснительной записки (ПЗ), тепломеханических решений (ТМ), автоматики теплового пункта (АТМ), электроснабжения и освещения теплового пункта (ЭОМ), заземление (ЭГ). Как правило, для разработки каждого раздела привлекается свой специалист: для ЭОМ и ЭГ - электрик, для АТМ - слаботочник, и т.п. Наши специалисты имеют квалификацию и в тепломеханике, и в гидравлике, и в электроснабжении и в автоматике. Таким образом удается избежать большого количества недочетов из-за стык-монтажа и недопонимания при разработке рабочей документации индивидуального теплового пункта.
6. Наша компания более 15 лет занимается комплектацией тепловых пунктов, то есть оптовыми и розничными продажами оборудования и материалов для теплового пункта. Такое оборудование, как правило, закупают специалисты, которые требуют от поставщика глубоких знаний, на уровне инженерного персонала. В связи с эти наши специалисты-проектировщики постоянно привлекаются менеджерами по продажам к подготовке коммерческих предложений по комплексным поставкам оборудования для монтажа тепловых пунктов. При этом достаточно часто приходится подбирать аналоги, работать с логистикой и наиболее эффективной конфигурацией материалов. Все это привело к тому, что при изготовлении рабочей документации теплового пункта наш инженер проектировщик применяет материалы и оборудование, которое доступно к закупке в настоящее время, имеет наиболее удачное соотношение цена-качество и логистически доступно.
7. За дополнительную плату можем разработать подробную монтажную схему теплового пункта, что ни в стадию П, ни в стадию РД не входит, а является обязанностью прораба или начальника участка объекта. Однако, часто сталкиваясь с уровнем квалификации линейных инженеров, убедились, что это достаточно востребованная услуга.

Чтобы заказать проект теплового пункта в Севастополе присылайте запросы на нашу электронную почту mbk2005@yandex.ru или звоните по телефонам +7-978-998-77-55, +7-978-021-80-21

Разрабатываем проект теплового пункта как стадии П для прохождения экспертизы, так и стадии Р - рабочая документация для непосредственно монтажа теплового пункта.